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IMMOBILIENANGEBOTE: KAUFEN Attraktive Immobilienangebote aus Karlsruhe und der Region

top geschnittene 3 Zi Wohnung in Neureut, Feldrandlage

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Preise
Kaufpreis:
339.000,00 €
Kontaktperson
Name:
Saskia Werner
Tel durchw:
+49(721) 6657741
Fax:
+49(721) 4848532
Email direkt:
saskia.werner©one-immobilien.com
Details
Objektnr extern:
5108
Stand vom:
2019-07-12
Ort:
76149 Karlsruhe
Wohnfläche:
88,00 m²
Gesamtfläche:
91,33 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3.0
Anzahl Schlafzimmer:
1.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Anzahl Balkone/Terrassen:
1.0
Ausstattung:
Abstellraum Balkon/Terrasse: süd Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Oel Fliesenboden Zentralheizung Kamin Einbauküche Unterkellert/Keller Wasch trockenraum
Energiepass
Gültig bis:
Mon Jan 10 00:00:00 CET 2028
Baujahr:
1960
Befeuerung:
Oel
Objektbeschreibung:
Ein Juwel für 2 Personen, die die Großzügigkeit bevorzugen.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung empfängt Sie in einem angenehm großzügigen Flur.
Von da aus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer.
Der Wohn -Essbereich ist wunderschön hell und besticht durch den langen und großen Balkon, von der Sie direkt in den traumhaft angelegten Garten gelangt.
Die Küche ist mit einer farbenfrohen Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist gepflegt, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Standard .
Auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den tollen Balkon.

Zu der Wohnung gehören neben Gemeinschaftsräumen auch 2 großzügige Keller, die derzeit als Nagelstudio umfunktioniert wurden.
Lage:
Die Stadt Karlsruhe ist die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern.
Die Wohnung in unserem Angebot liegt in dem Stadtteil Neureut. Dieser liegt mit ca. 18.000 Einwohnern im Norden von Karlsruhe. Neureut ist eine beliebte Wohnlage und besticht durch seinen modernen Charakter. Vor Ort befinden sich ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Mit der Bundesstraße 36 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Bundesstraßennetz angebunden. Die Karlsruher Innenstadt ist mit der Stadtbahn bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Immobilie selbst liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Die Bebauung der Straße ist meist durch Einfamilien geprägt.

Sonstiges
:
Fliesenböden im Sanitärbereich
Laminat und Venylboden
Weiße Fenster
:
Die Provision in Höhe von 4,76% bei Immobilienverkauf inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und 3,57 Monatskaltmieten bei gewerblicher Vermietung ist verdient und fällig bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages über das nachgewiesene Objekt. Die Provision ist ohne Abzug zahlbar. Bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäfts, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, entsteht ebenfalls Provisionsanspruch.


Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
ONE IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.